Công Ty Jamie Parks
Cho dù miễn khỏi phá sản trong khoảnh khắc, trận khủng hoảng chính sách kinh tế của Country Garden, công ty thúc đẩy ngành bất động sản tiên phong Quốc gia Đông Á, đang tiếp tục làm suy chuyển quốc gia này.
Theo báo tin tức khu vực, Nước này là nơi đang có kế hoạch tại ngoại quốc phổ biến nhất của công ty BĐS: Thành phố Cây xanh – dự án định giá 100 tỷ USD nằm tại bang Johor, gần kề ranh giới Đảo quốc Singapore.
Theo quy hoạch đa mục đích, Thành phố Xanh sẽ vị trí trú ngụ cho 700.000 người tại thời điểm 2035. Sáng kiến trình bày gồm có phần cơ quan, trung điểm mua sắm, bệnh viện, trung tâm giáo dục và các khu vực vui vẻ vui nhộn riêng biệt.
Bao quát khu vực sẽ được xây ở 4 đảo kề cận, kèm theo tổng số kích thước 30km2. Vị trí này được xem là một dạng liên hợp mang lại nhà phát triển bất động sản Country Garden và Esplanade Danga 88, một tập đoàn Nước Malaysia sở hữu quyền sở hữu dưới sự kiểm soát của cơ quan quản lý khu vực Johor. Trong khoảng thời gian ở đó, tập đoàn Country Garden tích lũy phần đông và tập đoàn ED 88 đangcó 40 phần trăm.
Dự án Forest City đã mở cửa một phần, vẫn bây giờ một phần tiệm và cả quán ăn ngay tại địa điểm này đã bị tạm thời đóng cửa. Ở một nhà thị trường của dự án, lệnh chỉ của tòa còn lại đặt giống như ở cửa kính, đề nghị người thuê cửa hàng chuyển đi do không còn thanh toán.
Nhiều căn hộ tạm thời ở đây cũng như thế cắt giá, hơn nữa có vị trí giảm giá 20 – 30%.
Ở tình hình tình trạng khoản thu chi không tốt đến từ công ty, tất cả nhà nghiên cứu phân tích Nước này lo ngại doanh nghiệp đây không thể đủ sức kiểm soát rủi ro khoản nợ dưới sự quản lý của chúng, nhằm mục đích chặn đứng bất cứ cơ hội không thanh toán nợ nào.
Sự việc điều này có khả năng đạt đến tới một hình thức hình thức không thanh toán nợ phức tạp, chi phối về vài dự án lớn tọa lạc tại trên toàn cầu như là Forest City.
Từ Nikkei Asia, dự án quy mô lớn Forest City vẫn chưa yêu cầu đủ nhiều tiền để có thể cải thiện đất cũng như triển khai các công trình cơ sở hạ tầng nó, vì dự án kiểu mẫu vẫn luôn đang còn ở giai đoạn đang phát triển đầu.
Trên nay, Country Garden có lẽ vẫn luôn xử lý được. Nhóm phát triển đây đã từ trước né được thành công hoàn cảnh khủng hoảng tài chính gần gũi do thanh toán đủ 2 món số lãi suất chứng từ chỉ với một ít ngày trước đó khi thời điểm thời gian ân hạn 30 chấm dứt.
Doanh nghiệp đã trả tổng cộng 22,5 triệu dollar Mỹ lãi đối với các nhà đầu tư chuyên nghiệp, các nguồn thông tin thạo tin cho biết với Nikkei châu Á.
Lãnh đạo Khoo, chuyên gia phân tích tư vấn cổ phần ở viện nghiên cứu AmBank Research, nhận định Country Garden vẫn còn thời gian để tiếp tục đương đầu trước áp lực mang lại từ một dự án sắp tới vừa mới kết thúc phần mười lăm như là FC.
Đồng thời đúng như Sheng, toàn bộ giá trị toàn bộ của City đạt được 100 tỷ dollar, chênh lệch lớn đối với khoản chi phí Country buộc phải gánh ngay bây giờ.
“Việc đó biểu thị công ty không cần phải đối diện với việc tất cả nợ 100.000.000.000 đô tức thì lập tức những chi khoản chi thường là về khu đất với phát triển hạ tầng. Khoản tiền xây dựng cùng những chi khoản chi khác sẽ phải tạo ra khi những chi mô hình mới khởi động”, ông Khoo giải thích.
Người phân tích tại Research đồng thời cho rằng nếu lỡ Country đụng độ với vấn đề khi tiến hành nhiệm vụ hoàn thành những chi dự án sắp ra mắt làm việc tại Forest vì khó khăn tiền vốn, cơ quan có thể có nhiều phương án xử lý đa dạng như là mua bán một chút quyền sở hữu nằm tại Forest City, tìm kiếm thêm nữa đối tác hoặc có thể bán thanh lý lô đất, tài sản đầu tư.